希腊投资移民政策介绍

来源:快飞出国留学 浏览:896 发布日期:2023-01-13 15:14:08

2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民,只有获得购买25万欧元以上的房产所有权,一家人就可以申请得到希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制。25万欧元购买当地房产,即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。

一、所需文件

1、护照有效期须在签证过后还至少90天有效。如曾有旧护照请提供。

2、4张近半年的白底两寸彩色照片。

3、身份证复印件,必须用身份证原件复印,清晰。

4、财产证明个人银行三个月以上历史消费记录(清单上必须能看到本人名字和卡号)或存折复印件。(必须提供)银行存款(银行存款证明二万元以上)。

5、申请表,申请表可以使用中文填。

6、英文介绍信

A.介绍信原件,必须用公司信笺纸有单位名称抬头、公章、负责人签名;须有可供领馆查询的地址.电话。介绍信内容包括:申请人(名字、护照号)在公司的职务。入职公司的时间。此行的目的/逗留天数和行程、说明谁承担费用、保证遵守当地法律按时返回中国。

B.名片:所提供的地址、电话、名必须正确真实,可以联系到本人。

7、私营业者公司资质证明,营业执照副本或单位法人代码书复印件加盖公章。8、外方邀请函(必须原件),邀请函内容包括:申请者的个人资料(姓名,护照号码,公司职务)。逗留天数、逗留目的、费用谁付、保证其返回中国、联系方式、负责人签字。

9、担保表原件(外方在希腊移民局申请的),另外:以上两份文件还须传真至北京大使馆或上海、广州总领馆。

10、机票酒店订单与行程日期相符的机票订单,及酒店确认单。提示:如由对方提供住宿,可由对方提供酒店的确认单,或由邀请公司另纸说明住宿方式及住宿地点,联系电话,并签名确认。

11.官方认证的无犯罪记录证明;

12.体检报告;

13.使馆申请费600元人民币

二、移民条件

申请条件

希腊移民申请条件比较低,只需要满足以下四条即可:

1, 主申请人年满18周岁;

2、在希腊购买25万欧元以上的房产;

3、无犯罪记录;

4、身体健康。

准备材料

1.申请人护照原件和首页照片四张,护照有效期在申请之日起至少一年有效;

2. 如果护照是非拉丁语的,需要翻译成希腊语;

3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件;

4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证;

5. 在希腊的住所证明原件和复印件;

6.希腊当地医院的体检证明,无传染病证明;

7.交纳250 欧元的申请费;

8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。

三、移民流程

因为希腊移民是以买房为主要内容,为了确保房产质量,很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房,流程如下:

1、评估:主要是对申请人的申请资格进行评估,要求身体健康无犯罪记录,满足购房资产;

2、确定考察:也就是看房,去希腊房产考察;

3、确定以后申请申请旅游签证;

4、到希腊看房,确定是否购买;

5、如果决定购房,则到公证处签署律师委托授权;

6、签订房产预售合同,支付定金;

7、律师协助开立个人税号及银行账户;

8、回国后支付房款,并准比D类签证申请材料;

9、律师协助缴纳房产税,完成房产注册;

10、递交移民申请

一般两个月时间即可拿到5年期居留签证。

四、移民优势

投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是欧盟申根国成员之一,持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。值得注意的是,持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便,但不是免签,等你加入了申根国家的国籍开始,才是免签进入美、加等国;希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡,且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。具体表现:

1、无需放弃本国国籍;

2、无需坐移民牢(加拿大需“坐”3年的移民牢才能申请到绿卡);

3、无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家;

4、绿卡更新手续非常简易,相比欧盟其他国家的绿卡申请,希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇,这一情况存在于欧洲各国,也仅存在于欧洲,是欧洲高福利及真正平等的具体表现。

5、获得投资购房居留,即可全家获得居留(夫妻任何一方购买,或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留。

6、购房的房产是永久产权,出租收益稳定。

7、审理速度快,2个月即可拿到签证。

8、子女入学6年即可入籍:孩子在希腊上6年学,在18周岁之前提交申请即可,也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书,就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照,可以在整个欧盟国家中,包括英国,按照欧盟生的标准去上学,门槛更低,选择更广,学费更便宜。

欧盟国家的规定,申请人持有绿卡2年以上(各国具体时间不同,一般2年)无须成为公民,即可向当地政府提出申请家庭团聚;团聚仅限直系亲属,子女不能超过18周岁。

五、购房程序

1,与房东签订购房协议,预付10%订金。

2,到税务处缴纳税金(房产税11%)。

3,公证处签订正式购房合同。交付全部费用;获得房屋使用权。

4,获取正式合同到土地房管局交换土地房屋证书。

5,到当地政府登记房屋使用权。

6,更换水费、电费、电话、煤气等更名手续。

7,房屋中介费,律师费,公证费,房屋质量鉴定费、土地管理证书等综合起来大约10%左右。

《中希时报》深度解读希腊“买房送居留”利弊 优劣并存需理性投资

——该购房程序仅适用于个人去希腊买房(即不通过中介)。

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