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中国投资者眼光投向悉尼西部 埃德蒙森公园受欢迎

http://www.chuguo.cn 发布日期:2016-07-08 15:13:00

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    出国在线2016年7月8日电,据《每日电讯报》报道,最新数据显示,中国房地产投资者将目光投向了悉尼西南部。根据在线房地产分类广告公司REA Group的数据显示,埃德蒙森公园(Edmondson Park)超过国家公园成为最受中国买家喜爱的开发区域,紧接着是伯茨角(Potts Point)和车士活(Chatswood)。

    悉尼西部城镇距离市中心40公里,也是中国投资者青睐的澳洲郊区前十里唯一位于新州的郊区。

    随着埃德蒙森公园城镇中心开发、最近开放的埃德蒙森公园火车站以及悉尼的巴杰斯溪机场在建,该区域逐渐成为悉尼的边缘郊区枢纽。

    基础设施升级也增加了住宅开发,包括土地出售和房屋土地成套交易,充分利用了悉尼丰富的土地供给。

    REA Group首席经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)表示数据表明中国投资者的投资型房地产类型多变。“多样性的需求表示中国有根基的地产上不仅仅对公寓感兴趣。社区和房屋土地成套开发未来也会更多。”

    不仅仅是个别外国的投资者进入悉尼西半部市场,中国的开发商也看到了这块区域的前景。

    埃德蒙森公园经过总体规划,上海的大华集团投资10亿澳元建设New Breeze的项目,首批85栋独立屋已于4月底开盘发售。

    “New Breeze的购买者被新建的埃德蒙森公园火车站所吸引,它距离该楼盘只有400米远。”

    房地产专家发现中国投资者对于新州房地产的热情有所冷却,REA Group报告来自China on myfun.com的访问量下降近25%。

    政府6月宣布,非定居者在新州购买住房物业需交4%的印花税和0.75%的土地税。

    科尼兹比表示国际销售的放缓意味着开发,尤其是新公寓的减少。“开发商需要有高预售水平;本地投资者或者海外投资者销售上的减少都意味着不能继续开发。”

    “(因限制措施的实施,)项目完成之后就很难再达到同样的水平了。”
 
    “在悉尼,这不是一件好事,因为悉尼在住房供给方面有很长一段距离要赶。但在像墨尔本或者黄金海岸这样的城市,这也许是件好事。”

摘自:出国在线  【责任编辑:alice】
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    关键字: 澳大利亚 投资

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