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新西兰人房产资产价值上升 10年增3000多亿新西兰元

http://www.chuguo.cn 发布日期:2018-12-15 09:31:00

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    中新网12月14日电 新西兰《信报》刊文称,当地时间2018年12月10日,新西兰统计局称,2017年3月,新西兰家庭净资产为1.5万亿新西兰元,高于2007年3月的8860亿新西兰元。

    文章摘编如下:

    房地产资产价值的上升,是家庭净资产总体增长的主要原因。自2007年3月以来,新西兰家庭拥有的房地产资产增加了3160亿新西兰元。其中,85%的原因是房地产价格上涨。

    房地产价格上涨,几乎都发生在2012年3月。2007年至2012年期间,受全球金融危机影响,新西兰家庭房地产资产估值几乎没有净变化。

    国民账户高级经理苏珊·霍洛斯表示,“从2007年到2017年,家庭金融资产和非金融资产以类似的速度增长。”她说,“非金融资产仍占家庭总资产的54%左右。”

    养老基金是许多家庭为退休存钱的方式。养老基金可以投资于存款、债券、股票和投资基金股票。

    自2012年3月以来,这些属于养老基金的资产增长强劲。截至2017年3月,比2007年3月高出510亿新西兰元(204%)。在这一增长中,大约88%来自养老基金的净贡献,其余来自投资市场价格的变化和其他变化。

    在银行方面,大多数贷款是以家庭、企业和其他机构的贷款形式发放的。2017年,银行贷款增速放缓,从2016年的9%降至6%。

    银行通过以存款、债务证券和贷款的形式筹集资金,来为他们的贷款提供资金。从2007年开始,最大的资金增长是存款,到2017年3月增长了92%。然而,2017年,存款增速放缓。

    这在一定程度上反映了家庭在银行增加存款的数量减少,从2016年的140亿新西兰元减少到2017年的110亿新西兰元。由于存款增长放缓,银行在2017年借入的债务证券比2016年多。

    “这些数据反映了新西兰截至2017年3月的经济状况,显示了新西兰经济的长期趋势和资产负债结构特征,”霍洛斯说。

    目前,新西兰统计局正在开发一个等价的季度报表系列来提高及时性。这些季度报表预计将于2020年发布。

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    关键字: 新西兰 房地产

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